Roque Dias - Corretor de Imóveis
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Detalhes do Imóvel

Sobrado para Venda, Peruíbe / SPbairro Guaraú, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 2 banheiros, 4 vagas de garagem, mobiliado, área total 591,43 m², área construída 316,50 m², terreno 591,43 m²

R$ 1.100.000,00
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Código: IGV - 822
Endereço: Rua Gaivotas esquina com a rua Azaleas frente para praia
Zona: Sudeste
Região: Praia
Ponto de Referência: Pousada Gaivotas
Bairro: Guaraú
IPTU: 5.713,00
Área Total: 591,43 m²
Área Construída: 316,50 m²
Área Terreno: 591,43 m²
Terreno Frente: 24,55 Metros
Terreno Fundo: 24,55 Metros
Terreno Esquerda: 25,00 Metros
Terreno Direita: 25,00 Metros
Pavimento: sobrado
Construído em: 1995
Permuta: Sim
Mobiliado: Sim
Dormitórios: 3
Suítes: 3
Banheiros: 2
Vagas: 4
Salas: 4
Acomodações: 14 pessoas

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Descrição do Imóvel

Imagine acordar todos os dias com a brisa fresca do mar e uma vista espetacular da praia! Esse é o estilo de vida que você pode ter neste deslumbrante sobrado à venda no bairro Guaraú, em Peruíbe, SP. Situado na zona Sudeste e próximo à famosa Pousada Gaivotas, este imóvel é perfeito para quem busca conforto, espaço e um toque de luxo. Com 591,43 m² de área total e 180 m² de área construída, este sobrado se destaca pelo seu amplo terreno com frente para a praia. A casa possui três dormitórios, todos suítes, garantindo privacidade e conforto para toda a família. Além disso, há duas vagas de garagem cobertas e duas descobertas, proporcionando segurança e praticidade.

O interior do imóvel é tão impressionante quanto o exterior. Com quatro salas espaçosas, você terá todo o espaço necessário para criar ambientes distintos para relaxamento, entretenimento e trabalho. A cozinha está equipada com móveis planejados que combinam funcionalidade e elegância. Para completar, há uma área de serviço bem organizada e até mesmo um escritório para quem precisa trabalhar remotamente ou deseja um espaço tranquilo para estudos. O sobrado acomoda confortavelmente até 14 pessoas, tornando-o ideal não só como residência principal mas também como casa de veraneio ou investimento em aluguel por temporada, conta também com uma edícula composta de churrasqueira, 1 banheiro e mais um quarto, na frente dessa edícula um espaço enorme todo gramado para quadra de volei ou até aproveitar para a instalação de uma piscina.  Este maravilhoso sobrado também possui um salão de festas com banheiro exclusivo.

Localizado em uma região privilegiada próxima a bares, restaurantes, escolas e supermercados, este sobrado oferece tudo o que você precisa ao seu alcance. Construído em 1995 mas muito bem conservado e mobiliado, esta casa está pronta para receber você e sua família sem necessidade de reformas ou ajustes imediatos. O valor do imóvel é R$ 1.100.000,00 com IPTU anual de R$ 5.713,00 – um investimento que vale cada centavo pela qualidade de vida oferecida. Não perca essa oportunidade única de viver em um lugar onde cada dia parece férias eternas!
Casa Frente para praia .
Características
Móveis Planejados
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Escritório
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Supermercado

Pontos Fortes

Documentação 100% regularizada com habite-se e construção averbada na matrícula, pronta para ser financiada !!!

Observações

As suites superiores estão voltadas para a praia e as ilhas, do lado esquerdo as montanhas...verdadeiramente um paraiso !!!!!

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este Imóvel entre em contato.

Contato: Roque Dias - Corretor e Especialista em Avaliação Mercadológica de Imóveis.
  • CRECI: 66679-F  
  • CNAI: 10493
  • CRA: 34857
 
Telefones: (13) 3457-9253 
WhatsApp(13) 98101-6290


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